Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kirkebakken 5, Vorup

Villa · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 98 m².1.625.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.902.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden jun. 2021
212k635k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.300.000 kr.10. sep. 20231.397.500 kr.30. sep. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.902.768 kr.Markedet · 1992453.740 kr.Markedet · 1993356.132 kr.Markedet · 1994326.144 kr.Markedet · 1995429.436 kr.Markedet · 1996421.498 kr.Markedet · 1997617.106 kr.Markedet · 1998212.268 kr.Markedet · 1999722.652 kr.Markedet · 2000654.248 kr.Markedet · 2001695.016 kr.Markedet · 2002723.828 kr.Markedet · 2003740.292 kr.Markedet · 2004741.762 kr.Markedet · 2005813.498 kr.Markedet · 2006955.108 kr.Markedet · 20071.204.616 kr.Markedet · 20081.010.674 kr.Markedet · 2009455.112 kr.Markedet · 20101.049.090 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.135.036 kr.Markedet · 2013737.058 kr.Markedet · 20141.354.360 kr.Markedet · 20151.035.468 kr.Markedet · 20161.102.206 kr.Markedet · 2017953.834 kr.Markedet · 2018999.208 kr.Markedet · 20191.078.000 kr.Markedet · 20201.057.028 kr.Markedet · 20211.261.652 kr.Markedet · 20221.344.364 kr.Markedet · 20231.053.108 kr.Markedet · 20241.305.948 kr.Markedet · 20251.214.220 kr.Markedet · 20261.452.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
10. sep. 2023 · Alm. Salg
1.397.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.397.500 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²313 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²231 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²161 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²368 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Struervej 6
8940 Randers SV		99 m²451 m01-02-20261.345.000 kr.13.586 kr./m²
Vorup Boulevard 3
8940 Randers SV		97 m²527 m03-11-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²466 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²177 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²762 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²421 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden