Storemosevej 9, Brøndbjerg, 9510 Arden — Landejendom · 122 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 122 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.810 kr/m².3.890.895 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Udbudspris 5.5× over median (97500 vs 17847 kr/m²)+6,80 pct.
3Vores vurdering1.866.085 kr.

{'label': 'Udbudspris 537% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.895.000 kr / Estimat: 1.866.085 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	2,9 km	09-10-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	2,9 km	20-09-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse 9510 Arden	97 m²	2,6 km	01-07-2025	1.808.950 kr.	18.649 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd 9510 Arden	185 m²	2,1 km	19-02-2024	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup 9510 Arden	155 m²	4,5 km	26-05-2025	7.900.000 kr.	50.968 kr./m²
Blåkildevej 50 9510 Arden	144 m²	5,5 km	12-06-2025	5.595.000 kr.	38.854 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup 9510 Arden	146 m²	5,4 km	28-01-2025	9.155.000 kr.	62.705 kr./m²
Møldrupvej 38, Møldrup 9510 Arden	79 m²	4,8 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	92.405 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup 9510 Arden	160 m²	5,7 km	19-06-2024	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Terndrupvej 52, Tisted 9510 Arden	88 m²	6,5 km	11-11-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu