Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Capellas Alle 3

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Pvc

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.677 kr/m².5.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.421.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden sep. 2023
695k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat6.421.452 kr.Markedet · 19921.179.024 kr.Markedet · 1993695.352 kr.Markedet · 19941.101.408 kr.Markedet · 19951.116.528 kr.Markedet · 19961.117.704 kr.Markedet · 19971.341.480 kr.Markedet · 19981.764.672 kr.Markedet · 19991.858.920 kr.Markedet · 20001.756.776 kr.Markedet · 20012.283.456 kr.Markedet · 20022.229.360 kr.Markedet · 20032.250.360 kr.Markedet · 20042.478.672 kr.Markedet · 20052.714.208 kr.Markedet · 20063.425.016 kr.Markedet · 20073.971.688 kr.Markedet · 20083.910.368 kr.Markedet · 20092.830.800 kr.Markedet · 20102.688.840 kr.Markedet · 20112.921.856 kr.Markedet · 20122.463.384 kr.Markedet · 20132.841.216 kr.Markedet · 20143.200.064 kr.Markedet · 20153.829.392 kr.Markedet · 20164.624.536 kr.Markedet · 20174.395.384 kr.Markedet · 20184.394.712 kr.Markedet · 20194.575.816 kr.Markedet · 20204.948.272 kr.Markedet · 20215.898.648 kr.Markedet · 20226.272.112 kr.Markedet · 20235.329.632 kr.Markedet · 20245.974.920 kr.Markedet · 20256.516.216 kr.Markedet · 20266.759.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.421.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget
  • 1956okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²133 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²181 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²244 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Vegas Alle 4
2770 Kastrup		168 m²107 m13-02-20265.600.000 kr.33.333 kr./m²
Brattingsborgvej 10
2770 Kastrup		168 m²683 m22-12-20245.315.000 kr.31.637 kr./m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²431 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²339 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Merkur Alle 24
2770 Kastrup		153 m²146 m21-02-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Højskole Alle 15
2770 Kastrup		165 m²725 m30-04-20264.995.000 kr.30.273 kr./m²
Castor Alle 10
2770 Kastrup		179 m²453 m05-06-20257.150.000 kr.39.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden