Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hollænderdybet 18, 4. th.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i København S (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1917

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1920 m²
Bebygget areal
320 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.475 kr/m².3.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollænderdybet gns: 52.764 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.234 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.294.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,19 pct. siden jun. 2018
221k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20182.550.000 kr.20. dec. 20221.150.000 kr.9. jul. 20264.525.000 kr.I dag · vores estimat3.294.816 kr.Markedet · 1992345.240 kr.Markedet · 1993258.660 kr.Markedet · 1994294.900 kr.Markedet · 1995303.120 kr.Markedet · 1996414.960 kr.Markedet · 1997370.140 kr.Markedet · 1998352.320 kr.Markedet · 1999575.040 kr.Markedet · 2000629.220 kr.Markedet · 2001805.980 kr.Markedet · 2002955.080 kr.Markedet · 20031.036.080 kr.Markedet · 20041.091.220 kr.Markedet · 20051.199.880 kr.Markedet · 20061.667.040 kr.Markedet · 20071.637.160 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.516.140 kr.Markedet · 20101.361.100 kr.Markedet · 20111.345.380 kr.Markedet · 20121.297.680 kr.Markedet · 20131.636.080 kr.Markedet · 20141.650.000 kr.Markedet · 20151.746.420 kr.Markedet · 20161.917.960 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.292.600 kr.Markedet · 20192.302.500 kr.Markedet · 20202.346.540 kr.Markedet · 20212.709.300 kr.Markedet · 20222.863.620 kr.Markedet · 20232.538.960 kr.Markedet · 20242.796.420 kr.Markedet · 20253.121.320 kr.Markedet · 20263.951.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
20. dec. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.294.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.525.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollænderdybet 18, 3. th
2300 København S
60 m²0 m02-12-20243.075.000 kr.51.250 kr./m²
Hollænderdybet 18, 1. th
2300 København S
60 m²0 m25-01-20242.995.000 kr.49.917 kr./m²
Hollænderdybet 18, 5. th
2300 København S
60 m²0 m25-10-20232.770.000 kr.46.167 kr./m²
Hollænderdybet 16, 3. th
2300 København S
60 m²11 m24-06-20253.895.000 kr.64.917 kr./m²
Hollænderdybet 16, 5. tv
2300 København S
59 m²11 m29-04-20253.500.000 kr.59.322 kr./m²
Hollænderdybet 14, 1. tv
2300 København S
59 m²21 m13-06-20243.195.000 kr.54.153 kr./m²
Hollænderdybet 2, st. th
2300 København S
57 m²134 m15-09-20253.595.000 kr.63.070 kr./m²
Hollænderdybet 4, st. tv
2300 København S
80 m²122 m29-04-20253.800.000 kr.47.500 kr./m²
Hollænderdybet 14, 4. th
2300 København S
94 m²21 m19-11-20235.495.000 kr.58.457 kr./m²
Hollænderdybet 2, 3. th
2300 København S
94 m²134 m08-04-20244.700.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden