Vester Løve Vej 29, V Løve, 4270 Høng — Villa · 69 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 680 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 5
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.450 kr/m².1.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.214.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+767,41 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2023 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025140.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 4B 4270 Høng	71 m²	2,7 km	17-02-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²
Finderupvej 29 4270 Høng	82 m²	3,1 km	28-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Lindevej 13 4270 Høng	92 m²	2,3 km	18-11-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Elmelunden 2 4270 Høng	87 m²	3,2 km	30-06-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 15 4270 Høng	96 m²	2,5 km	22-05-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	2,3 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11 4270 Høng	96 m²	2,5 km	19-01-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	2,7 km	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	2,6 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Kragerupgårdsvej 2, Tjørnelunde 4270 Høng	44 m²	3,7 km	23-10-2025	585.000 kr.	13.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu