Lærkevænget 3, Hornum

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 100 m².777.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.278.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,87 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
15. mar. 2021 · Alm. Salg: 326.038 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2021mar.Ejerskifte326.038 kr.
2019aug.Ejerskifte650.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 9, Hornum 9600 Aars	97 m²	436 m	09-07-2025	745.000 kr.	7.680 kr./m²
Elmevej 3, Hornum 9600 Aars	121 m²	178 m	14-04-2024	1.035.000 kr.	8.554 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum 9600 Aars	116 m²	1,1 km	28-05-2025	710.000 kr.	6.121 kr./m²
Bjørnstrupvej 6, Hornum 9600 Aars	64 m²	582 m	12-03-2026	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum 9600 Aars	141 m²	388 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum 9600 Aars	153 m²	592 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum 9600 Aars	155 m²	596 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård 9600 Aars	129 m²	3,4 km	27-12-2023	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Nibevej 21 9600 Aars	100 m²	6,7 km	12-05-2025	620.000 kr.	6.200 kr./m²
Nibevej 38 9600 Aars	94 m²	6,4 km	01-04-2024	1.095.000 kr.	11.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu