Frederiksgade 27A

Villa · 162 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 324 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.526 kr/m².2.008.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksgade gns: 13.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+46,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 1058% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
4Vores vurdering2.035.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-82,61 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
19. jun. 2023 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, andet11.700.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.010.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1975mar.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	476 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	422 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	158 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	694 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	166 m²	676 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	669 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	878 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	575 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	541 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	194 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu