Ternevej 113, 1., Snestrup

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1020 m²
Bebygget areal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.316 kr/m².1.257.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 11.486 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 23.804 kr/m²-51,70 pct.
3Boligareal større end typisk76 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.759.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,48 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 150, st., Tarup 5210 Odense NV	70 m²	2,2 km	23-12-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Musvågevej 3G, 1., Snestrup 5210 Odense NV	52 m²	375 m	17-12-2023	790.000 kr.	15.192 kr./m²
Musvågevej 3K, 1., Snestrup 5210 Odense NV	51 m²	384 m	31-08-2025	730.000 kr.	14.314 kr./m²
Fuglebakken 38D, 1., Snestrup 5210 Odense NV	48 m²	327 m	17-04-2024	605.000 kr.	12.604 kr./m²
Rugårdsvej 210, 1., Tarup 5210 Odense NV	61 m²	1,7 km	12-08-2025	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²
Musvågevej 1C, 1., Snestrup 5210 Odense NV	47 m²	348 m	18-06-2025	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Rugårdsvej 158, 1., Tarup 5210 Odense NV	90 m²	2,2 km	29-04-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Fuglebakken 38F, Snestrup 5210 Odense NV	44 m²	324 m	10-05-2025	870.000 kr.	19.773 kr./m²
Fuglebakken 38C, st., Snestrup 5210 Odense NV	44 m²	327 m	07-12-2023	685.000 kr.	15.568 kr./m²
Musvågevej 3J, Snestrup 5210 Odense NV	44 m²	371 m	04-08-2024	790.000 kr.	17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu