Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rødkløvervej 7

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.292 kr/m².2.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 13.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden nov. 2019
534k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.945.000 kr.31. jul. 20252.335.000 kr.I dag · vores estimat2.053.678 kr.Markedet · 1992536.818 kr.Markedet · 1993547.938 kr.Markedet · 1994666.644 kr.Markedet · 1995621.052 kr.Markedet · 1996736.144 kr.Markedet · 1997722.105 kr.Markedet · 1998731.557 kr.Markedet · 1999896.828 kr.Markedet · 2000905.307 kr.Markedet · 2001972.166 kr.Markedet · 2002799.806 kr.Markedet · 20031.001.078 kr.Markedet · 2004885.708 kr.Markedet · 20051.147.862 kr.Markedet · 20061.458.944 kr.Markedet · 20071.564.306 kr.Markedet · 20081.770.860 kr.Markedet · 20091.874.137 kr.Markedet · 20101.693.993 kr.Markedet · 20111.583.071 kr.Markedet · 20121.277.271 kr.Markedet · 20131.241.548 kr.Markedet · 20141.281.997 kr.Markedet · 20151.711.507 kr.Markedet · 20161.586.685 kr.Markedet · 20171.551.518 kr.Markedet · 20181.691.491 kr.Markedet · 20191.682.873 kr.Markedet · 20202.079.996 kr.Markedet · 20212.266.812 kr.Markedet · 20222.140.183 kr.Markedet · 20232.272.928 kr.Markedet · 20242.212.463 kr.Markedet · 20252.246.240 kr.Markedet · 20262.337.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 23
8700 Horsens		143 m²175 m19-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Rødkløvervej 13
8700 Horsens		153 m²62 m28-07-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Rødkløvervej 21
8700 Horsens		163 m²152 m11-02-20251.810.000 kr.11.104 kr./m²
Rødkløvervej 26
8700 Horsens		165 m²153 m25-02-20252.075.000 kr.12.576 kr./m²
Rødkløvervej 19
8700 Horsens		174 m²126 m04-12-20252.610.000 kr.15.000 kr./m²
Rødkløvervej 9
8700 Horsens		180 m²17 m11-07-20241.970.000 kr.10.944 kr./m²
Lupinvej 92
8700 Horsens		136 m²125 m21-04-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Valmuevej 70
8700 Horsens		136 m²150 m09-10-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Lupinvej 83
8700 Horsens		137 m²315 m18-06-20252.060.000 kr.15.036 kr./m²
Dagnæsalle 150
8700 Horsens		143 m²241 m15-04-20252.175.000 kr.15.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden