Ellemosevej 31

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.638 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.258 kr/m².4.398.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 20.517 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.435.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.435.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	140 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	179 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	250 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	397 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	594 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	428 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Bøgebjergvej 11 8600 Silkeborg	185 m²	446 m	25-05-2024	7.100.000 kr.	38.378 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	1,0 km	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	582 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	815 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu