Tusindfrydvej 10

Villa · 169 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget carport: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.101 kr/m².3.815.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTusindfrydvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering4.451.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.085.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 29 4180 Sorø	169 m²	94 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Tusindfrydvej 17 4180 Sorø	140 m²	31 m	17-01-2026	4.170.000 kr.	29.786 kr./m²
Kamillevej 20 4180 Sorø	165 m²	293 m	29-03-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Diget 30 4180 Sorø	173 m²	403 m	18-11-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	620 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Krogagervej 11 4180 Sorø	163 m²	393 m	18-06-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Ahornvej 18 4180 Sorø	166 m²	611 m	13-04-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	589 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Thorsvej 42 4180 Sorø	175 m²	591 m	10-06-2025	3.295.000 kr.	18.829 kr./m²
Odinsvej 6 4180 Sorø	176 m²	564 m	01-08-2024	3.328.000 kr.	18.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu