Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tækkerløkke 50

Villa · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.685 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²120 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²439 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²75 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²563 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²115 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Langevad 2
6200 Aabenraa		112 m²911 m06-03-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²357 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²887 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²529 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²389 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden