Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Askevænget 5

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.837 kr/m².2.183.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 13.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden jul. 2023
333k874k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.540.000 kr.I dag · vores estimat2.074.293 kr.Markedet · 1992611.739 kr.Markedet · 1993695.000 kr.Markedet · 1994695.000 kr.Markedet · 1995569.900 kr.Markedet · 1996840.672 kr.Markedet · 1997852.765 kr.Markedet · 1998882.511 kr.Markedet · 1999949.092 kr.Markedet · 20001.123.676 kr.Markedet · 20011.145.221 kr.Markedet · 20021.090.177 kr.Markedet · 20031.042.500 kr.Markedet · 20041.290.754 kr.Markedet · 20051.120.757 kr.Markedet · 20061.403.761 kr.Markedet · 20071.597.944 kr.Markedet · 20081.716.094 kr.Markedet · 20091.646.038 kr.Markedet · 20101.567.086 kr.Markedet · 20111.536.506 kr.Markedet · 20121.172.882 kr.Markedet · 20131.595.581 kr.Markedet · 20141.333.566 kr.Markedet · 20151.277.966 kr.Markedet · 20161.313.828 kr.Markedet · 20171.533.865 kr.Markedet · 20181.456.164 kr.Markedet · 20191.425.445 kr.Markedet · 20201.712.063 kr.Markedet · 20211.718.040 kr.Markedet · 20221.936.131 kr.Markedet · 20231.995.762 kr.Markedet · 20242.121.696 kr.Markedet · 20252.008.689 kr.Markedet · 20262.377.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevænget 15
5800 Nyborg		125 m²40 m18-11-20251.856.000 kr.14.848 kr./m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²176 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse
5800 Nyborg		140 m²222 m26-11-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Sofienbergvej 3
5800 Nyborg		137 m²295 m05-05-20262.095.000 kr.15.292 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²253 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²416 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²132 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²360 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²407 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²506 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden