Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4930 Maribo

Søndre Boulevard 42

Villa · 167 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².2.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 13.281 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden sep. 2023
205k726k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.972.000 kr.I dag · vores estimat1.835.354 kr.Markedet · 1992761.186 kr.Markedet · 1993748.160 kr.Markedet · 1994600.031 kr.Markedet · 1995604.540 kr.Markedet · 1996884.098 kr.Markedet · 19971.053.603 kr.Markedet · 1998676.684 kr.Markedet · 1999965.594 kr.Markedet · 20001.268.532 kr.Markedet · 2001910.985 kr.Markedet · 20021.100.363 kr.Markedet · 2003973.610 kr.Markedet · 20041.053.102 kr.Markedet · 20051.010.517 kr.Markedet · 20061.343.849 kr.Markedet · 20071.821.803 kr.Markedet · 20081.928.516 kr.Markedet · 20092.289.069 kr.Markedet · 2010909.482 kr.Markedet · 20111.413.822 kr.Markedet · 20121.203.068 kr.Markedet · 20131.346.855 kr.Markedet · 2014596.357 kr.Markedet · 20152.058.943 kr.Markedet · 20161.417.997 kr.Markedet · 20171.377.249 kr.Markedet · 20181.759.512 kr.Markedet · 20191.082.828 kr.Markedet · 20201.218.933 kr.Markedet · 20211.705.237 kr.Markedet · 20221.855.537 kr.Markedet · 20231.547.923 kr.Markedet · 20241.845.851 kr.Markedet · 20252.027.881 kr.Markedet · 20261.022.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.972.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.972.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Boulevard 57
4930 Maribo		137 m²31 m21-02-20241.700.000 kr.12.409 kr./m²
Søndre Boulevard 38
4930 Maribo		133 m²28 m30-03-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Søndre Boulevard 21
4930 Maribo		198 m²269 m10-05-20252.850.000 kr.14.394 kr./m²
Søndre Boulevard 99
4930 Maribo		131 m²354 m11-03-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²
Søndre Boulevard 32
4930 Maribo		124 m²67 m26-06-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Søndre Boulevard 58
4930 Maribo		122 m²101 m25-03-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²327 m01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Søndre Boulevard 20
4930 Maribo		295 m²230 m13-08-202511.500.000 kr.38.983 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²852 m09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²938 m31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden