Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sundkobbel 28, Alnor

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 153 m².1.794.996 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden aug. 2023
210k695k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.570.000 kr.I dag · vores estimat2.014.860 kr.Markedet · 1992556.155 kr.Markedet · 1993472.158 kr.Markedet · 1994649.638 kr.Markedet · 1995577.269 kr.Markedet · 1996688.500 kr.Markedet · 1997672.588 kr.Markedet · 1998699.975 kr.Markedet · 1999764.388 kr.Markedet · 2000647.190 kr.Markedet · 2001594.405 kr.Markedet · 20021.687.896 kr.Markedet · 20031.079.415 kr.Markedet · 2004882.657 kr.Markedet · 2005954.567 kr.Markedet · 20061.110.474 kr.Markedet · 20071.073.907 kr.Markedet · 20081.121.031 kr.Markedet · 20091.115.829 kr.Markedet · 20101.150.407 kr.Markedet · 20111.188.657 kr.Markedet · 20121.058.913 kr.Markedet · 20131.134.954 kr.Markedet · 2014925.650 kr.Markedet · 20151.487.160 kr.Markedet · 20161.056.312 kr.Markedet · 20171.153.926 kr.Markedet · 20181.229.661 kr.Markedet · 20191.118.124 kr.Markedet · 2020772.803 kr.Markedet · 20211.373.787 kr.Markedet · 20221.444.779 kr.Markedet · 20231.409.589 kr.Markedet · 20241.513.935 kr.Markedet · 20251.765.314 kr.Markedet · 20261.864.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²233 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor
6300 Gråsten		132 m²340 m25-01-20241.585.000 kr.12.008 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²62 m26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²50 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²127 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor
6300 Gråsten		152 m²667 m02-06-20261.760.000 kr.11.579 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²312 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²681 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²427 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²679 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden