Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 20

Villa · 238 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.337 kr/m².5.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevej gns: 22.809 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.559 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.333.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,02 pct. siden sep. 2023
420k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat5.333.207 kr.Markedet · 19921.178.100 kr.Markedet · 19931.153.348 kr.Markedet · 19941.217.370 kr.Markedet · 19951.191.428 kr.Markedet · 19961.148.350 kr.Markedet · 1997419.594 kr.Markedet · 19981.630.776 kr.Markedet · 19991.662.192 kr.Markedet · 20001.291.388 kr.Markedet · 20011.749.538 kr.Markedet · 20021.508.444 kr.Markedet · 20031.670.760 kr.Markedet · 20041.737.400 kr.Markedet · 20051.729.308 kr.Markedet · 20062.124.864 kr.Markedet · 20072.702.014 kr.Markedet · 20082.957.864 kr.Markedet · 20092.270.996 kr.Markedet · 2010589.288 kr.Markedet · 20112.432.360 kr.Markedet · 20122.394.994 kr.Markedet · 20132.544.220 kr.Markedet · 20142.139.620 kr.Markedet · 20152.219.112 kr.Markedet · 20162.604.672 kr.Markedet · 20172.151.044 kr.Markedet · 20182.033.472 kr.Markedet · 20192.449.972 kr.Markedet · 20202.697.016 kr.Markedet · 20212.846.480 kr.Markedet · 20223.173.968 kr.Markedet · 20232.985.472 kr.Markedet · 20243.434.340 kr.Markedet · 20253.420.536 kr.Markedet · 20264.327.316 kr.Markedet · 20274.669.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.333.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²61 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²957 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²934 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²32 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²847 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²141 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Kongevej 70
6400 Sønderborg		338 m²611 m22-11-20236.150.000 kr.18.195 kr./m²
Kongevej 63
6400 Sønderborg		411 m²832 m16-11-20235.200.000 kr.12.652 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²582 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²93 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden