Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lærketoften 3

Villa · 177 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.243 kr/m².4.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærketoften gns: 27.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.019.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden jan. 2021
415k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.100.000 kr.30. sep. 20234.700.000 kr.29. jul. 20265.395.000 kr.I dag · vores estimat5.019.169 kr.Markedet · 1992762.339 kr.Markedet · 1993821.811 kr.Markedet · 1994826.944 kr.Markedet · 1995889.602 kr.Markedet · 1996935.622 kr.Markedet · 19971.077.930 kr.Markedet · 19981.153.332 kr.Markedet · 19991.436.178 kr.Markedet · 20001.297.941 kr.Markedet · 20011.413.699 kr.Markedet · 20021.411.221 kr.Markedet · 20031.558.839 kr.Markedet · 20041.497.774 kr.Markedet · 20051.670.880 kr.Markedet · 20061.999.923 kr.Markedet · 20072.343.480 kr.Markedet · 20082.388.969 kr.Markedet · 20092.196.570 kr.Markedet · 20102.034.969 kr.Markedet · 20112.278.875 kr.Markedet · 20122.141.169 kr.Markedet · 20131.868.235 kr.Markedet · 20141.697.961 kr.Markedet · 20152.183.472 kr.Markedet · 20161.927.176 kr.Markedet · 20172.009.127 kr.Markedet · 20182.308.611 kr.Markedet · 20192.345.250 kr.Markedet · 20202.655.000 kr.Markedet · 20212.809.698 kr.Markedet · 20223.221.754 kr.Markedet · 20232.736.243 kr.Markedet · 20242.982.096 kr.Markedet · 20253.260.871 kr.Markedet · 20263.600.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.019.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærketoften 1
7100 Vejle		163 m²18 m14-02-20253.825.000 kr.23.466 kr./m²
Lærketoften 9
7100 Vejle		161 m²56 m16-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Lærketoften 4
7100 Vejle		160 m²73 m12-05-20264.425.000 kr.27.656 kr./m²
Fyrretoften 26
7100 Vejle		178 m²206 m22-05-20244.300.000 kr.24.157 kr./m²
Grantoften 3
7100 Vejle		180 m²137 m04-11-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Stentoften 11
7100 Vejle		176 m²395 m22-12-20254.375.000 kr.24.858 kr./m²
Fyrretoften 22
7100 Vejle		170 m²173 m03-09-20264.700.000 kr.27.647 kr./m²
Skous Kvarter 6
7100 Vejle		167 m²79 m08-10-20255.150.000 kr.30.838 kr./m²
Grantoften 7
7100 Vejle		168 m²153 m11-12-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Stentoften 26
7100 Vejle		183 m²314 m09-12-20244.650.000 kr.25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden