Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Mejerivænget 3

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.870 kr/m².3.060.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.361.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,33 pct. siden aug. 2023
353k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat3.361.004 kr.Markedet · 1992456.960 kr.Markedet · 1993800.360 kr.Markedet · 1994738.480 kr.Markedet · 1995926.840 kr.Markedet · 1996968.184 kr.Markedet · 19971.351.296 kr.Markedet · 19981.226.720 kr.Markedet · 19991.210.128 kr.Markedet · 20001.379.856 kr.Markedet · 20011.165.248 kr.Markedet · 2002353.328 kr.Markedet · 20031.596.232 kr.Markedet · 20041.385.160 kr.Markedet · 20051.965.336 kr.Markedet · 20062.336.208 kr.Markedet · 20072.241.008 kr.Markedet · 20082.295.000 kr.Markedet · 20091.442.960 kr.Markedet · 20101.799.552 kr.Markedet · 20111.967.240 kr.Markedet · 20121.053.864 kr.Markedet · 20131.892.168 kr.Markedet · 20141.877.344 kr.Markedet · 20152.242.096 kr.Markedet · 20162.767.056 kr.Markedet · 20172.305.064 kr.Markedet · 20182.781.880 kr.Markedet · 20192.680.288 kr.Markedet · 20202.612.560 kr.Markedet · 20212.992.000 kr.Markedet · 20223.475.616 kr.Markedet · 20233.303.440 kr.Markedet · 20243.454.808 kr.Markedet · 20253.392.656 kr.Markedet · 20263.624.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjerg Hovedgade 4A
8310 Tranbjerg J		135 m²164 m30-06-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4H
8310 Tranbjerg J		137 m²335 m03-06-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 9
8310 Tranbjerg J		138 m²331 m29-01-20262.650.000 kr.19.203 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4C
8310 Tranbjerg J		139 m²284 m01-10-20252.995.000 kr.21.547 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 3
8310 Tranbjerg J		133 m²306 m13-01-20262.300.000 kr.17.293 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²713 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²919 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Christian X's Vej 262
8310 Tranbjerg J		129 m²648 m21-12-20232.750.000 kr.21.318 kr./m²
Tranbjergvej 9
8310 Tranbjerg J		124 m²441 m07-06-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Egevænget 3
8310 Tranbjerg J		130 m²798 m15-11-20233.115.000 kr.23.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden