Strædet 6, Borsholm

Villa · 140 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.558 kr/m².3.671.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.604.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.604.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 11, Borsholm 3100 Hornbæk	105 m²	155 m	04-06-2024	4.050.000 kr.	38.571 kr./m²
Nørregårdsvej 7, Borsholm 3100 Hornbæk	124 m²	197 m	02-06-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	1,4 km	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	1,9 km	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	2,1 km	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	1,8 km	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	1,9 km	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Kleinsmedevej 12 3100 Hornbæk	136 m²	2,0 km	14-09-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	2,1 km	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	2,0 km	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu