Duehusvej 124, 4632 Bjæverskov — Rækkehus · 85 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.055 kr/m².2.181.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 25.763 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 19.841 kr/m²+29,80 pct.
3Vores vurdering1.955.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerandel overdraget
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 88 4632 Bjæverskov	91 m²	80 m	07-01-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Duehusvej 74 4632 Bjæverskov	91 m²	109 m	10-03-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Duehusvej 90 4632 Bjæverskov	91 m²	114 m	27-05-2025	2.202.000 kr.	24.198 kr./m²
Duehusvej 102 4632 Bjæverskov	107 m²	76 m	27-02-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 100 4632 Bjæverskov	107 m²	86 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 136 4632 Bjæverskov	108 m²	265 m	17-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Kirsebærhaven 49 4632 Bjæverskov	84 m²	484 m	14-11-2024	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Kirsebærhaven 61 4632 Bjæverskov	84 m²	493 m	22-11-2023	1.615.000 kr.	19.226 kr./m²
Kirsebærhaven 33 4632 Bjæverskov	88 m²	524 m	18-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Kirsebærhaven 31 4632 Bjæverskov	88 m²	528 m	24-10-2023	1.735.000 kr.	19.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu