Vejlevej 71

Villa · 140 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².2.038.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.760.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
16. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
5. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
2023jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
jun.Solgt, andet2.200.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	89 m	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Rungsvej 4 7000 Fredericia	137 m²	308 m	09-10-2023	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 11 7000 Fredericia	136 m²	344 m	26-06-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 7000 Fredericia	142 m²	580 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	415 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 7000 Fredericia	137 m²	550 m	17-05-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	484 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	731 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Drachmannsvej 10 7000 Fredericia	144 m²	654 m	26-03-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Carit Etlars Vej 13 7000 Fredericia	136 m²	685 m	25-03-2026	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu