Blåmunkevej 32, Nakkehoved

Fritidshus · 77 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.875 kr/m².3.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 27.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-34,20 pct.
3Vores vurdering3.067.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.141.000 kr.
6. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.141.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 30, Nakkehoved 3120 Dronningmølle	66 m²	33 m	26-10-2024	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	104 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	197 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	518 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	830 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	830 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	67 m²	274 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	209 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	1,2 km	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	1,7 km	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu