Fejring Enge 6

Villa · 149 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 693 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.393 kr/m².2.844.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejring gns: 23.398 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+37,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 365% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.311.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2022 · Alm. Salg: 699.000 kr.
6. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023699.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejring Enge 4 8722 Hedensted	162 m²	20 m	13-01-2026	3.985.000 kr.	24.599 kr./m²
Fejring Enge 16 8722 Hedensted	162 m²	62 m	28-05-2026	3.945.000 kr.	24.352 kr./m²
Fejring Enge 23 8722 Hedensted	167 m²	80 m	08-12-2024	3.907.500 kr.	23.398 kr./m²
Ringvænget 33 8722 Hedensted	147 m²	427 m	17-12-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	489 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Humlevej 26 8722 Hedensted	145 m²	398 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Fejringmarken 1 8722 Hedensted	151 m²	520 m	17-01-2025	3.570.000 kr.	23.642 kr./m²
Birke Alle 17 8722 Hedensted	152 m²	626 m	18-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	422 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Fejringhusvej 29 8722 Hedensted	139 m²	278 m	18-08-2026	2.615.000 kr.	18.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu