Indertoft 5, Gjerrild

Villa · 195 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.572 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1572 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.242 kr/m².1.365.400 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.327.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødeled Vej 27 8500 Grenaa	192 m²	743 m	23-07-2026	1.725.000 kr.	8.984 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild 8500 Grenaa	160 m²	124 m	01-02-2025	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²
Kølbakken 1, Gjerrild 8500 Grenaa	144 m²	137 m	12-03-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Marshøjvej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	718 m	11-02-2024	915.000 kr.	7.148 kr./m²
Stokkebro 107, Gjerrild 8500 Grenaa	109 m²	382 m	29-04-2025	745.000 kr.	6.835 kr./m²
Kløvhøjvej 10, Veggerslev 8500 Grenaa	208 m²	3,9 km	08-01-2025	1.745.000 kr.	8.389 kr./m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild 8500 Grenaa	115 m²	1,1 km	26-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Fjeldholmvej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	135 m²	3,2 km	08-11-2023	1.620.000 kr.	12.000 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup 8500 Grenaa	216 m²	4,9 km	10-10-2024	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Veggerslev Kærvej 11 8500 Grenaa	260 m²	3,1 km	27-05-2024	1.499.000 kr.	5.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu