Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Refsvej 11, Borup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.392 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 73 m².2.032.831 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.282.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,62 pct. siden jul. 2023
144k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20237.050.000 kr.I dag · vores estimat2.282.941 kr.Markedet · 1992365.000 kr.Markedet · 1993143.883 kr.Markedet · 1994228.198 kr.Markedet · 1995355.802 kr.Markedet · 1996324.485 kr.Markedet · 1997335.800 kr.Markedet · 1998315.214 kr.Markedet · 1999431.284 kr.Markedet · 2000540.930 kr.Markedet · 2001976.010 kr.Markedet · 2002512.898 kr.Markedet · 2003627.070 kr.Markedet · 2004631.304 kr.Markedet · 2005947.978 kr.Markedet · 20061.110.841 kr.Markedet · 20071.464.964 kr.Markedet · 20081.082.809 kr.Markedet · 2009986.522 kr.Markedet · 2010897.170 kr.Markedet · 20111.203.989 kr.Markedet · 20121.276.478 kr.Markedet · 20131.037.768 kr.Markedet · 20141.655.202 kr.Markedet · 20151.050.105 kr.Markedet · 2016949.876 kr.Markedet · 2017912.500 kr.Markedet · 20181.009.152 kr.Markedet · 20191.063.902 kr.Markedet · 20201.083.247 kr.Markedet · 20211.354.807 kr.Markedet · 20221.684.621 kr.Markedet · 20231.801.275 kr.Markedet · 20241.777.915 kr.Markedet · 20251.855.806 kr.Markedet · 20262.167.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronhøjvej 6, Borup
8420 Knebel		72 m²255 m14-05-20252.005.000 kr.27.847 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup
8420 Knebel		74 m²276 m25-05-20241.195.000 kr.16.149 kr./m²
Fuglevad 3, Borup
8420 Knebel		75 m²364 m25-07-20242.250.000 kr.30.000 kr./m²
Niels Jensens Vej 13, Borup
8420 Knebel		65 m²185 m11-06-20262.195.000 kr.33.769 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup
8420 Knebel		73 m²2,1 km16-08-20262.124.000 kr.29.096 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup
8420 Knebel		73 m²2,1 km13-02-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Lykkevej 12, Begtrup
8420 Knebel		75 m²2,1 km23-06-20242.375.000 kr.31.667 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup
8420 Knebel		87 m²882 m01-11-20258.249.000 kr.94.816 kr./m²
Rønne Alle 17, Begtrup
8420 Knebel		75 m²2,2 km20-06-20241.735.000 kr.23.133 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup
8420 Knebel		74 m²2,4 km09-10-20241.735.000 kr.23.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden