Torps Alle 23, 6600 Vejen — Villa · 142 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1057 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.202 kr/m².1.953.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorps gns: 13.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.756.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.801.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.801.000 kr.
1992Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	17 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	165 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	60 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Torps Alle 35 6600 Vejen	179 m²	104 m	13-10-2024	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	230 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	267 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Rugvænget 18 6600 Vejen	142 m²	379 m	22-04-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	409 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	458 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Kirsebærvej 75 6600 Vejen	144 m²	588 m	05-12-2024	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu