Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Hjørringvej 5

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.313 kr/m².1.512.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringvej gns: 13.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 317% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden jan. 2023
420k925k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2023420.000 kr.31. aug. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat2.031.584 kr.Markedet · 1992444.768 kr.Markedet · 1993510.760 kr.Markedet · 1994536.863 kr.Markedet · 1995581.950 kr.Markedet · 1996685.571 kr.Markedet · 1997867.840 kr.Markedet · 1998838.686 kr.Markedet · 1999750.998 kr.Markedet · 2000739.359 kr.Markedet · 2001814.391 kr.Markedet · 2002861.851 kr.Markedet · 2003828.177 kr.Markedet · 2004916.204 kr.Markedet · 2005942.081 kr.Markedet · 20061.114.519 kr.Markedet · 20071.406.285 kr.Markedet · 20081.814.102 kr.Markedet · 20091.493.182 kr.Markedet · 20101.323.908 kr.Markedet · 20111.696.130 kr.Markedet · 20121.464.254 kr.Markedet · 20131.728.222 kr.Markedet · 20141.457.361 kr.Markedet · 20151.482.673 kr.Markedet · 20161.555.784 kr.Markedet · 20171.994.789 kr.Markedet · 20181.570.022 kr.Markedet · 20191.536.913 kr.Markedet · 20201.793.084 kr.Markedet · 20212.120.106 kr.Markedet · 20221.911.169 kr.Markedet · 20232.315.935 kr.Markedet · 20242.102.026 kr.Markedet · 20252.065.075 kr.Markedet · 20262.178.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
420.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • jan.Ejerskifte420.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 6
6700 Esbjerg		116 m²30 m24-02-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Løgstørvej 6
6700 Esbjerg		113 m²135 m08-01-20251.308.500 kr.11.580 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6700 Esbjerg		114 m²325 m09-02-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²477 m30-06-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²477 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Vejlevej 7
6700 Esbjerg		114 m²632 m09-11-20231.710.000 kr.15.000 kr./m²
Sæbyvej 6
6700 Esbjerg		123 m²51 m14-04-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Mariagervej 3
6700 Esbjerg		107 m²356 m17-09-20261.798.000 kr.16.804 kr./m²
Munkevej 15
6700 Esbjerg		111 m²830 m25-04-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Munkevej 19
6700 Esbjerg		115 m²845 m16-07-20261.500.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden