Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Carl Plougs Vej 61

Villa · 125 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.200 kr/m².2.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.385 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1931-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.255.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,52 pct. siden jun. 2023
497k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20232.700.000 kr.31. aug. 20232.700.000 kr.12. maj 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat2.255.818 kr.Markedet · 1992572.250 kr.Markedet · 1993546.375 kr.Markedet · 1994580.000 kr.Markedet · 1995548.250 kr.Markedet · 1996772.375 kr.Markedet · 1997895.750 kr.Markedet · 1998831.375 kr.Markedet · 1999962.625 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 20011.003.250 kr.Markedet · 20021.075.250 kr.Markedet · 20031.010.500 kr.Markedet · 20041.103.125 kr.Markedet · 20051.404.750 kr.Markedet · 20061.473.250 kr.Markedet · 20071.698.500 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.685.500 kr.Markedet · 20101.491.000 kr.Markedet · 20111.471.375 kr.Markedet · 20121.515.125 kr.Markedet · 20131.463.250 kr.Markedet · 20141.365.000 kr.Markedet · 20151.695.375 kr.Markedet · 20161.467.500 kr.Markedet · 20171.435.750 kr.Markedet · 20181.723.375 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.803.750 kr.Markedet · 20212.050.750 kr.Markedet · 20222.075.375 kr.Markedet · 20232.011.000 kr.Markedet · 20242.055.375 kr.Markedet · 20252.207.125 kr.Markedet · 20262.025.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 43
6000 Kolding		126 m²127 m07-05-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 25
6000 Kolding		126 m²242 m06-11-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 47
6000 Kolding		120 m²88 m02-07-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²200 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 92
6000 Kolding		120 m²293 m28-05-20242.335.000 kr.19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 136
6000 Kolding		125 m²634 m29-11-20251.865.000 kr.14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²153 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 29
6000 Kolding		116 m²215 m16-07-20261.050.000 kr.9.052 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²318 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 89
6000 Kolding		111 m²296 m16-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden