Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Fyrrehøj 1

Villa · 201 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.188 kr/m².3.359.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.742.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,62 pct. siden jul. 2023
451k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.742.831 kr.Markedet · 1992978.669 kr.Markedet · 1993944.499 kr.Markedet · 1994953.946 kr.Markedet · 19951.047.612 kr.Markedet · 19961.213.839 kr.Markedet · 19971.517.148 kr.Markedet · 19981.388.910 kr.Markedet · 1999450.843 kr.Markedet · 20001.144.695 kr.Markedet · 20011.717.947 kr.Markedet · 20021.664.481 kr.Markedet · 20031.699.053 kr.Markedet · 20041.757.745 kr.Markedet · 20052.180.247 kr.Markedet · 20062.358.132 kr.Markedet · 20072.552.097 kr.Markedet · 20082.749.881 kr.Markedet · 20093.425.643 kr.Markedet · 20102.553.303 kr.Markedet · 20112.388.483 kr.Markedet · 20121.961.157 kr.Markedet · 20132.000.151 kr.Markedet · 20141.948.695 kr.Markedet · 20152.653.602 kr.Markedet · 20163.545.841 kr.Markedet · 20172.929.977 kr.Markedet · 20183.284.541 kr.Markedet · 20193.592.674 kr.Markedet · 20203.399.312 kr.Markedet · 20213.629.457 kr.Markedet · 20223.945.027 kr.Markedet · 20233.809.553 kr.Markedet · 20244.228.638 kr.Markedet · 20254.307.229 kr.Markedet · 20263.579.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.742.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²218 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²225 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²347 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²353 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²243 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²627 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²638 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²44 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²53 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²318 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden