Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bragesvej 23, Bolbro

Villa · 121 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 121 m².2.341.229 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.545.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden jul. 2023
144k914k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20232.525.000 kr.I dag · vores estimat2.545.178 kr.Markedet · 1992553.212 kr.Markedet · 1993498.157 kr.Markedet · 1994615.648 kr.Markedet · 1995643.962 kr.Markedet · 1996821.953 kr.Markedet · 1997758.549 kr.Markedet · 1998588.060 kr.Markedet · 1999203.522 kr.Markedet · 2000830.665 kr.Markedet · 2001610.566 kr.Markedet · 2002699.864 kr.Markedet · 2003813.120 kr.Markedet · 2004870.353 kr.Markedet · 2005313.027 kr.Markedet · 20062.006.301 kr.Markedet · 20071.497.012 kr.Markedet · 20081.407.956 kr.Markedet · 20091.056.330 kr.Markedet · 20101.361.613 kr.Markedet · 20111.296.394 kr.Markedet · 20121.580.744 kr.Markedet · 2013878.823 kr.Markedet · 20141.367.784 kr.Markedet · 20151.935.758 kr.Markedet · 20161.511.895 kr.Markedet · 20171.802.295 kr.Markedet · 20182.011.020 kr.Markedet · 20191.126.510 kr.Markedet · 20202.005.091 kr.Markedet · 20212.149.202 kr.Markedet · 20221.884.212 kr.Markedet · 20231.899.216 kr.Markedet · 20242.266.209 kr.Markedet · 20251.895.344 kr.Markedet · 20262.134.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel2.525.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²38 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²196 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²356 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²167 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²424 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²437 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²506 m10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²352 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²528 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²146 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden