Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandalleen 6

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.604 kr/m².4.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandalleen gns: 22.131 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.555.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden jul. 2023
426k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.555.833 kr.Markedet · 1992783.378 kr.Markedet · 1993890.000 kr.Markedet · 1994890.000 kr.Markedet · 1995729.800 kr.Markedet · 19961.076.544 kr.Markedet · 19971.092.030 kr.Markedet · 19981.130.122 kr.Markedet · 19991.215.384 kr.Markedet · 20001.438.952 kr.Markedet · 20011.466.542 kr.Markedet · 20021.396.054 kr.Markedet · 20031.335.000 kr.Markedet · 20041.652.908 kr.Markedet · 20051.435.214 kr.Markedet · 20061.797.622 kr.Markedet · 20072.046.288 kr.Markedet · 20082.197.588 kr.Markedet · 20092.107.876 kr.Markedet · 20102.006.772 kr.Markedet · 20111.967.612 kr.Markedet · 20121.501.964 kr.Markedet · 20132.043.262 kr.Markedet · 20141.707.732 kr.Markedet · 20151.636.532 kr.Markedet · 20161.682.456 kr.Markedet · 20171.964.230 kr.Markedet · 20181.864.728 kr.Markedet · 20191.825.390 kr.Markedet · 20202.192.426 kr.Markedet · 20212.200.080 kr.Markedet · 20222.479.362 kr.Markedet · 20232.555.724 kr.Markedet · 20242.716.992 kr.Markedet · 20252.572.278 kr.Markedet · 20263.044.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.555.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandalleen 7
5800 Nyborg		170 m²41 m28-05-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Strandalleen 38
5800 Nyborg		184 m²257 m13-11-20245.650.000 kr.30.707 kr./m²
Strandalleen 47
5800 Nyborg		183 m²320 m25-05-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Strandalleen 91
5800 Nyborg		167 m²761 m21-04-20254.050.000 kr.24.251 kr./m²
Strandalleen 93
5800 Nyborg		190 m²779 m05-06-20265.995.000 kr.31.553 kr./m²
Strandalleen 54
5800 Nyborg		205 m²430 m26-04-20246.550.000 kr.31.951 kr./m²
Strandalleen 19
5800 Nyborg		132 m²145 m02-02-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Strandalleen 65
5800 Nyborg		217 m²528 m08-02-20254.150.000 kr.19.124 kr./m²
Strandalleen 8
5800 Nyborg		127 m²21 m25-08-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Strandalleen 20
5800 Nyborg		110 m²108 m04-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden