Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 83

Rækkehus · 136 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.630 kr/m².3.397.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.592.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden nov. 2023
471k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat3.592.585 kr.Markedet · 1992724.064 kr.Markedet · 1993471.240 kr.Markedet · 19941.027.072 kr.Markedet · 1995861.968 kr.Markedet · 19961.163.072 kr.Markedet · 19971.106.904 kr.Markedet · 19981.233.112 kr.Markedet · 19991.756.848 kr.Markedet · 20011.559.512 kr.Markedet · 20021.645.736 kr.Markedet · 20031.686.672 kr.Markedet · 20041.360.000 kr.Markedet · 20052.216.528 kr.Markedet · 20061.535.032 kr.Markedet · 20073.100.392 kr.Markedet · 20082.471.936 kr.Markedet · 20092.564.960 kr.Markedet · 20102.399.992 kr.Markedet · 20112.527.152 kr.Markedet · 20122.536.536 kr.Markedet · 20132.268.752 kr.Markedet · 20142.658.664 kr.Markedet · 20152.570.264 kr.Markedet · 20163.002.472 kr.Markedet · 20172.948.480 kr.Markedet · 20183.348.864 kr.Markedet · 20193.175.056 kr.Markedet · 20203.138.472 kr.Markedet · 20214.014.992 kr.Markedet · 20223.635.552 kr.Markedet · 20232.955.416 kr.Markedet · 20243.397.416 kr.Markedet · 20253.432.776 kr.Markedet · 20262.549.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²12 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²755 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²755 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²781 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²843 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²872 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²271 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²302 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden