Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Chr. Xs Vej 78

Villa · 141 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.472 kr/m².3.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 16.917 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden jun. 2023
413k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.675.000 kr.I dag · vores estimat3.049.911 kr.Markedet · 1992663.264 kr.Markedet · 1993623.643 kr.Markedet · 1994541.863 kr.Markedet · 1995616.029 kr.Markedet · 1996616.734 kr.Markedet · 1997752.940 kr.Markedet · 1998911.706 kr.Markedet · 1999838.104 kr.Markedet · 2000760.836 kr.Markedet · 2001798.765 kr.Markedet · 2002993.345 kr.Markedet · 20031.105.581 kr.Markedet · 20041.151.547 kr.Markedet · 20051.520.544 kr.Markedet · 20061.284.792 kr.Markedet · 20071.558.191 kr.Markedet · 20082.061.702 kr.Markedet · 20091.772.652 kr.Markedet · 20101.104.171 kr.Markedet · 20112.063.394 kr.Markedet · 20121.307.916 kr.Markedet · 20131.397.874 kr.Markedet · 20141.845.972 kr.Markedet · 20151.342.884 kr.Markedet · 20161.900.116 kr.Markedet · 20171.879.953 kr.Markedet · 20181.758.834 kr.Markedet · 20191.723.302 kr.Markedet · 20202.019.120 kr.Markedet · 20212.778.828 kr.Markedet · 20223.317.589 kr.Markedet · 20232.297.736 kr.Markedet · 20242.493.303 kr.Markedet · 20252.577.057 kr.Markedet · 20263.824.484 kr.Markedet · 20274.817.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²165 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²20 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²249 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²279 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²281 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²84 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²152 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²412 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²556 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²492 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden