Munkevænget 1

Villa · 175 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.702 kr/m².3.072.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.021.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,37 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.748.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 27 4200 Slagelse	172 m²	117 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Slotsgade 37 4200 Slagelse	175 m²	379 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Fruegade 16A 4200 Slagelse	179 m²	223 m	03-03-2026	4.615.000 kr.	25.782 kr./m²
Ingemannsvej 15 4200 Slagelse	165 m²	103 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Parkvej 12 4200 Slagelse	165 m²	216 m	24-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Østerbro 27 4200 Slagelse	180 m²	628 m	02-09-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Slotsalleen 5 4200 Slagelse	167 m²	491 m	19-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Bag Klostret 8 4200 Slagelse	171 m²	710 m	02-10-2024	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Bjergbygade 27 4200 Slagelse	180 m²	726 m	31-03-2026	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Hansensvej 2B 4200 Slagelse	176 m²	922 m	02-06-2026	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu