Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Overdrevsvej 7A

Villa · 177 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.402 kr/m².10.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.879.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden jul. 2023
1,2M4,0M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20238.475.000 kr.I dag · vores estimat10.879.423 kr.Markedet · 19921.345.023 kr.Markedet · 19931.337.589 kr.Markedet · 19941.184.130 kr.Markedet · 19951.645.215 kr.Markedet · 19961.672.827 kr.Markedet · 19971.949.655 kr.Markedet · 19982.014.260 kr.Markedet · 19992.519.772 kr.Markedet · 20003.041.391 kr.Markedet · 20012.900.499 kr.Markedet · 20022.718.189 kr.Markedet · 20032.786.865 kr.Markedet · 20043.435.216 kr.Markedet · 20054.148.526 kr.Markedet · 20066.055.347 kr.Markedet · 20075.705.772 kr.Markedet · 20085.187.870 kr.Markedet · 20094.029.936 kr.Markedet · 20103.835.944 kr.Markedet · 20114.996.002 kr.Markedet · 20124.172.067 kr.Markedet · 20134.318.269 kr.Markedet · 20144.961.133 kr.Markedet · 20156.093.933 kr.Markedet · 20166.135.705 kr.Markedet · 20176.535.902 kr.Markedet · 20186.804.765 kr.Markedet · 20197.112.922 kr.Markedet · 20207.770.654 kr.Markedet · 20217.969.248 kr.Markedet · 20228.292.273 kr.Markedet · 20239.045.231 kr.Markedet · 20248.519.187 kr.Markedet · 202510.365.474 kr.Markedet · 202612.260.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
8.475.000 kr.
I dag · vores estimat
10.879.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg8.475.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²234 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²486 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²259 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²123 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²268 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²589 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²579 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²
Højdevej 30
2830 Virum		177 m²836 m02-05-202510.600.000 kr.59.887 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²502 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²734 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden