Ingridvej 17

Villa · 219 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.485 kr/m².3.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridvej gns: 20.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.811.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,03 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1978Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	187 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Ingridvej 7 3550 Slangerup	170 m²	69 m	24-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	57 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	181 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	327 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	197 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Kongensgade 45 3550 Slangerup	229 m²	430 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	330 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	393 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Bakkesvinget 25 3550 Slangerup	230 m²	677 m	30-03-2024	6.250.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu