Slotsbakken 206

Rækkehus · 94 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 104 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.611 kr/m².3.733.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 36.596 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²-9,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.864.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbakken 207 2970 Hørsholm	94 m²	7 m	23-07-2025	3.970.000 kr.	42.234 kr./m²
Slotsbakken 175 2970 Hørsholm	94 m²	60 m	06-11-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Slotsbakken 174 2970 Hørsholm	94 m²	66 m	20-02-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Slotsbakken 25 2970 Hørsholm	94 m²	270 m	11-10-2023	3.450.000 kr.	36.702 kr./m²
Slotsbakken 137 2970 Hørsholm	96 m²	126 m	21-04-2025	3.650.000 kr.	38.021 kr./m²
Slotsbakken 151 2970 Hørsholm	92 m²	141 m	05-09-2025	3.785.000 kr.	41.141 kr./m²
Slotsbakken 96 2970 Hørsholm	96 m²	188 m	26-09-2024	3.275.000 kr.	34.115 kr./m²
Slotsbakken 75 2970 Hørsholm	92 m²	266 m	05-03-2026	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Slotsbakken 75 2970 Hørsholm	92 m²	266 m	08-12-2024	3.995.000 kr.	43.424 kr./m²
Slotsbakken 167 2970 Hørsholm	98 m²	116 m	26-07-2026	4.705.000 kr.	48.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu