Fyrparken 7

Villa · 81 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.976 kr/m².1.474.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrparken gns: 13.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.587.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrparken 74 6710 Esbjerg V	99 m²	307 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Fyrparken 572 6710 Esbjerg V	134 m²	712 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Lyngvej 30 6710 Esbjerg V	79 m²	424 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Lyngvej 14 6710 Esbjerg V	79 m²	437 m	17-06-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Neptunvej 71 6710 Esbjerg V	83 m²	486 m	19-10-2025	1.498.000 kr.	18.048 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	261 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Granvej 27 6710 Esbjerg V	72 m²	267 m	07-04-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	367 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Huginvej 1 6710 Esbjerg V	89 m²	486 m	16-06-2026	1.348.000 kr.	15.146 kr./m²
Sædding Strandvej 215A 6710 Esbjerg V	80 m²	1,3 km	02-02-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu