Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 200

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.372 kr/m².4.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1967-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering5.879.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,98 pct. siden maj 2013
862k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2013862.000 kr.5. jan. 20223.100.000 kr.10. jan. 20245.500.000 kr.31. jul. 20255.445.000 kr.I dag · vores estimat5.879.555 kr.Markedet · 1992908.276 kr.Markedet · 19931.028.896 kr.Markedet · 1994971.620 kr.Markedet · 19951.017.944 kr.Markedet · 19961.426.720 kr.Markedet · 19971.323.416 kr.Markedet · 19981.300.772 kr.Markedet · 19991.786.804 kr.Markedet · 20001.594.848 kr.Markedet · 20011.738.112 kr.Markedet · 20021.831.352 kr.Markedet · 20032.222.812 kr.Markedet · 20041.992.672 kr.Markedet · 20052.419.356 kr.Markedet · 20063.246.824 kr.Markedet · 20073.212.488 kr.Markedet · 20083.268.284 kr.Markedet · 20092.616.196 kr.Markedet · 20102.818.364 kr.Markedet · 20112.680.872 kr.Markedet · 20122.492.172 kr.Markedet · 20132.498.092 kr.Markedet · 20142.819.992 kr.Markedet · 20153.516.924 kr.Markedet · 20163.269.320 kr.Markedet · 20173.762.900 kr.Markedet · 20183.659.596 kr.Markedet · 20194.055.496 kr.Markedet · 20204.727.564 kr.Markedet · 20215.199.980 kr.Markedet · 20225.307.576 kr.Markedet · 20235.098.156 kr.Markedet · 20245.264.064 kr.Markedet · 20255.790.648 kr.Markedet · 20267.033.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
862.000 kr.
5. jan. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
10. jan. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.879.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2013majEjerskifte862.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²841 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²1,1 km12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²1,8 km27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²1,9 km27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²1,8 km15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²1,1 km30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²1,9 km17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²2,7 km22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²950 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²2,3 km23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden