Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Slimmingevej 110

Villa · 180 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.359 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².2.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlimmingevej gns: 16.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.390.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden jun. 2023
761k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.390.406 kr.Markedet · 1992918.720 kr.Markedet · 1993836.640 kr.Markedet · 1994941.580 kr.Markedet · 1995852.300 kr.Markedet · 1996806.400 kr.Markedet · 19971.045.440 kr.Markedet · 19981.449.900 kr.Markedet · 19991.542.780 kr.Markedet · 20001.285.560 kr.Markedet · 20011.611.180 kr.Markedet · 20021.456.740 kr.Markedet · 20031.674.360 kr.Markedet · 20041.860.660 kr.Markedet · 20052.030.760 kr.Markedet · 20062.293.920 kr.Markedet · 20072.556.000 kr.Markedet · 20082.383.380 kr.Markedet · 20092.300.040 kr.Markedet · 20101.980.000 kr.Markedet · 20112.189.160 kr.Markedet · 20121.999.980 kr.Markedet · 20131.856.160 kr.Markedet · 20142.368.800 kr.Markedet · 20152.280.060 kr.Markedet · 20161.883.160 kr.Markedet · 20172.266.200 kr.Markedet · 20182.546.100 kr.Markedet · 20192.325.060 kr.Markedet · 20202.579.220 kr.Markedet · 20213.000.780 kr.Markedet · 20223.222.900 kr.Markedet · 20232.904.480 kr.Markedet · 20243.013.200 kr.Markedet · 20253.285.720 kr.Markedet · 20263.534.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slimmingevej 35
4100 Ringsted		135 m²4,0 km08-05-20241.775.000 kr.13.148 kr./m²
Birkedalsvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		185 m²557 m10-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Ådalsvej 5, Slimminge
4100 Ringsted		189 m²382 m05-10-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Tjørnedalsvej 1, Slimminge
4100 Ringsted		184 m²630 m07-06-20241.800.000 kr.9.783 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge
4100 Ringsted		169 m²436 m18-01-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Ringstedvej 665
4100 Ringsted		160 m²544 m22-02-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Ringstedvej 606
4100 Ringsted		170 m²1,2 km21-06-20263.140.000 kr.18.471 kr./m²
Ringstedvej 628
4100 Ringsted		146 m²164 m08-09-20263.495.000 kr.23.938 kr./m²
Ringstedvej 604
4100 Ringsted		168 m²1,2 km26-02-20242.585.000 kr.15.387 kr./m²
Tjørnedalsvej 4
4100 Ringsted		155 m²684 m15-10-20262.355.000 kr.15.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden