Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Skolebakken 1

Villa · 241 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.073 m², 8 værelser, opført i 1888. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².3.350.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 15.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.407.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden jun. 2025
171k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.245.000 kr.I dag · vores estimat3.407.439 kr.Markedet · 19921.196.565 kr.Markedet · 1993641.060 kr.Markedet · 1994551.890 kr.Markedet · 1995698.177 kr.Markedet · 1996484.169 kr.Markedet · 1997632.625 kr.Markedet · 19981.072.450 kr.Markedet · 1999670.221 kr.Markedet · 20001.722.909 kr.Markedet · 20011.886.066 kr.Markedet · 20021.534.929 kr.Markedet · 20031.812.802 kr.Markedet · 20041.896.429 kr.Markedet · 20051.665.069 kr.Markedet · 20061.943.906 kr.Markedet · 2007837.957 kr.Markedet · 2008935.562 kr.Markedet · 20091.792.799 kr.Markedet · 2010675.764 kr.Markedet · 20112.869.105 kr.Markedet · 20121.985.599 kr.Markedet · 20132.012.350 kr.Markedet · 20142.724.987 kr.Markedet · 20152.429.039 kr.Markedet · 20162.914.654 kr.Markedet · 20173.747.068 kr.Markedet · 20182.943.333 kr.Markedet · 20191.362.855 kr.Markedet · 20202.920.679 kr.Markedet · 20213.273.744 kr.Markedet · 20223.501.971 kr.Markedet · 20233.065.279 kr.Markedet · 20244.445.004 kr.Markedet · 20253.664.164 kr.Markedet · 20263.534.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.407.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 2
8732 Hovedgård		220 m²22 m01-12-20243.650.000 kr.16.591 kr./m²
Horsensvej 24A
8732 Hovedgård		225 m²108 m04-04-20244.495.000 kr.19.978 kr./m²
N P Danmarksvej 137
8732 Hovedgård		228 m²877 m19-11-20254.395.000 kr.19.276 kr./m²
N P Danmarksvej 2
8732 Hovedgård		223 m²743 m04-09-20243.475.000 kr.15.583 kr./m²
Vinthervej 26
8732 Hovedgård		232 m²1,1 km27-07-20253.175.000 kr.13.685 kr./m²
Tornbjerg 100
8732 Hovedgård		211 m²516 m07-11-20252.345.000 kr.11.114 kr./m²
Vinthervej 11
8732 Hovedgård		225 m²984 m10-01-20244.150.000 kr.18.444 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²413 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Horsensvej 21A
8732 Hovedgård		187 m²338 m20-03-20252.998.000 kr.16.032 kr./m²
Horsensvej 26
8732 Hovedgård		177 m²129 m27-02-20242.550.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden