Bagsværdvej 69B, st. 1

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 807 m²
Bebygget areal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.186 kr/m².2.536.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.137.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,47 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.505.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 69B, 1. 1 2800 Kongens Lyngby	67 m²	0 m	21-12-2025	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Bagsværdvej 69B, st. 2 2800 Kongens Lyngby	64 m²	0 m	09-07-2026	3.305.000 kr.	51.641 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 2 2800 Kongens Lyngby	64 m²	0 m	04-12-2023	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. th 2800 Kongens Lyngby	70 m²	47 m	04-04-2025	2.920.000 kr.	41.714 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. th 2800 Kongens Lyngby	59 m²	42 m	28-11-2024	2.395.000 kr.	40.593 kr./m²
Bagsværdvej 95 2800 Kongens Lyngby	60 m²	323 m	31-10-2024	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Bagsværdvej 71B, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	26 m	03-08-2026	2.700.000 kr.	48.214 kr./m²
Bagsværdvej 71B, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	26 m	28-10-2024	1.520.000 kr.	27.143 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	42 m	20-12-2025	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	80 m²	24 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu