Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Drejervej 11

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.503 kr/m².4.041.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejervej gns: 21.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.861.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,95 pct. siden okt. 2023
645k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.150.000 kr.21. mar. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat3.861.697 kr.Markedet · 1992770.430 kr.Markedet · 1993733.464 kr.Markedet · 1994794.586 kr.Markedet · 1995755.790 kr.Markedet · 19961.003.755 kr.Markedet · 19971.134.966 kr.Markedet · 19981.235.616 kr.Markedet · 19991.289.967 kr.Markedet · 20001.420.629 kr.Markedet · 20011.276.791 kr.Markedet · 20021.149.240 kr.Markedet · 20031.330.410 kr.Markedet · 20041.404.525 kr.Markedet · 20051.583.499 kr.Markedet · 20061.875.018 kr.Markedet · 20072.176.602 kr.Markedet · 20082.350.452 kr.Markedet · 20092.186.118 kr.Markedet · 20101.417.335 kr.Markedet · 20111.823.229 kr.Markedet · 20121.983.537 kr.Markedet · 20131.897.710 kr.Markedet · 20141.727.703 kr.Markedet · 20152.116.395 kr.Markedet · 20161.766.316 kr.Markedet · 20172.088.762 kr.Markedet · 20181.999.824 kr.Markedet · 20192.046.672 kr.Markedet · 20202.210.823 kr.Markedet · 20212.427.678 kr.Markedet · 20222.297.748 kr.Markedet · 20232.394.921 kr.Markedet · 20242.331.420 kr.Markedet · 20252.550.471 kr.Markedet · 20262.591.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
21. mar. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²51 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²170 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²86 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²73 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Drejervej 14
8920 Randers NV		323 m²52 m15-05-20248.775.000 kr.27.167 kr./m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²158 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²307 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Parkboulevarden 60
8920 Randers NV		180 m²288 m04-09-20243.379.000 kr.18.772 kr./m²
Nordgade 32
8920 Randers NV		178 m²416 m15-10-20253.200.000 kr.17.978 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²398 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden