Hedevænget 4, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 123 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.877 kr/m² × 123 m².1.214.871 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering811.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,78 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1967mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevænget 12, Dommerby 7800 Skive	132 m²	98 m	03-04-2025	1.352.000 kr.	10.242 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby 7800 Skive	122 m²	125 m	11-08-2024	1.422.500 kr.	11.660 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	262 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Fjordvænget 7, Dommerby 7800 Skive	130 m²	119 m	29-08-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Byvænget 8, Dommerby 7800 Skive	130 m²	180 m	27-02-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	338 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	1,4 km	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Thorsvej 35, Jegstrup 7800 Skive	124 m²	1,7 km	23-01-2024	11.500.000 kr.	92.742 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	1,7 km	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby 7800 Skive	150 m²	77 m	01-09-2025	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu