Egernstien 12

Fritidshus · 69 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.590 kr/m².1.956.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernstien gns: 31.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering2.164.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.394.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.394.000 kr.
2009Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernstien 22 8400 Ebeltoft	82 m²	233 m	02-05-2024	2.998.000 kr.	36.561 kr./m²
Egernstien 13 8400 Ebeltoft	54 m²	249 m	06-01-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Egernstien 6 8400 Ebeltoft	88 m²	127 m	05-11-2024	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	280 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	354 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	349 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	444 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	413 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	631 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	1,5 km	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu