Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Carl Plougs Vej 19

Rækkehus · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
219 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.469 kr/m².3.209.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 41.591 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.415.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden feb. 2023
186k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20234.000.000 kr.5. jun. 20234.000.000 kr.I dag · vores estimat3.415.968 kr.Markedet · 1992652.680 kr.Markedet · 1993420.210 kr.Markedet · 1994965.970 kr.Markedet · 1995607.590 kr.Markedet · 19961.433.790 kr.Markedet · 1997185.580 kr.Markedet · 1998853.920 kr.Markedet · 19991.245.780 kr.Markedet · 2000841.950 kr.Markedet · 20011.161.990 kr.Markedet · 20021.305.000 kr.Markedet · 20031.409.130 kr.Markedet · 20041.525.950 kr.Markedet · 20051.429.650 kr.Markedet · 20062.069.190 kr.Markedet · 20071.974.870 kr.Markedet · 20081.632.240 kr.Markedet · 20091.665.720 kr.Markedet · 20101.106.820 kr.Markedet · 20111.559.070 kr.Markedet · 20121.568.430 kr.Markedet · 20131.215.720 kr.Markedet · 20141.700.370 kr.Markedet · 20151.486.620 kr.Markedet · 20161.913.670 kr.Markedet · 20171.844.190 kr.Markedet · 20181.975.590 kr.Markedet · 20192.052.000 kr.Markedet · 20202.280.150 kr.Markedet · 20212.531.340 kr.Markedet · 20222.261.430 kr.Markedet · 20232.395.080 kr.Markedet · 20242.363.940 kr.Markedet · 20252.602.620 kr.Markedet · 20262.439.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
5. jun. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.415.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 57
3000 Helsingør		105 m²208 m10-05-20254.865.000 kr.46.333 kr./m²
Carl Plougs Vej 35
3000 Helsingør		127 m²69 m07-02-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Nannasvej 16
3000 Helsingør		89 m²858 m01-05-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Holbergsvej 4
3000 Helsingør		91 m²946 m01-07-20263.036.000 kr.33.363 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²911 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²930 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Brygger Heises Vej 20
3000 Helsingør		84 m²932 m08-04-20252.700.000 kr.32.143 kr./m²
Odinsvej 44C
3000 Helsingør		81 m²876 m23-03-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Odinsvej 44B
3000 Helsingør		81 m²880 m19-10-20243.050.000 kr.37.654 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²844 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden