Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårds Allé 163, Dyrup

Villa · 238 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 238 m².5.370.232 kr.
  2. 2Vores vurdering4.040.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,59 pct. siden aug. 2023
1,0M2,5M4,0M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat4.040.717 kr.Markedet · 19921.125.026 kr.Markedet · 19931.312.332 kr.Markedet · 19941.233.792 kr.Markedet · 19951.198.092 kr.Markedet · 19961.291.626 kr.Markedet · 19971.386.350 kr.Markedet · 19981.710.744 kr.Markedet · 19991.853.544 kr.Markedet · 20001.948.506 kr.Markedet · 20012.058.938 kr.Markedet · 20021.967.784 kr.Markedet · 20031.973.972 kr.Markedet · 20041.818.320 kr.Markedet · 20052.602.292 kr.Markedet · 20062.649.892 kr.Markedet · 20073.819.186 kr.Markedet · 20083.346.518 kr.Markedet · 20092.948.820 kr.Markedet · 20103.432.198 kr.Markedet · 20112.517.088 kr.Markedet · 20123.190.628 kr.Markedet · 20133.202.766 kr.Markedet · 20143.346.042 kr.Markedet · 20153.196.340 kr.Markedet · 20163.721.130 kr.Markedet · 20173.829.896 kr.Markedet · 20183.814.188 kr.Markedet · 20193.985.310 kr.Markedet · 20204.568.886 kr.Markedet · 20214.876.858 kr.Markedet · 20225.126.044 kr.Markedet · 20234.366.110 kr.Markedet · 20244.687.172 kr.Markedet · 20256.024.494 kr.Markedet · 20265.390.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.250.000 kr.
  • 2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nils Erlings Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²310 m23-09-20257.350.000 kr.31.681 kr./m²
Ådalsvej 240, Dyrup
5250 Odense SV		239 m²628 m20-08-20244.760.000 kr.19.916 kr./m²
Ådalsvej 231, Dyrup
5250 Odense SV		248 m²449 m26-03-20253.675.000 kr.14.819 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²787 m24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²
Ediths Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		265 m²139 m08-05-20269.800.000 kr.36.981 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²346 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²841 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²599 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²326 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²360 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden