Eskilsholmvej 7, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 47 m².976.143 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.010.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,51 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	67 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	37 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	190 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	774 m	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	850 m	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	58 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Højvejen 3, Brønde 4305 Orø	51 m²	676 m	13-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	709 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	1,4 km	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Stenbjergvænget 38, Salvig 4305 Orø	48 m²	1,6 km	20-02-2025	950.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu