Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Haderslevvej 6, Maugstrup

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 7.478 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
7478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.680 kr/m².694.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering568.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+26,35 pct. siden okt. 2023
80k304k528k753k977k19921996200020042008201220162020202416. okt. 2023500.000 kr.31. okt. 202580.000 kr.14. jun. 2026450.000 kr.5. aug. 2026450.000 kr.I dag · vores estimat568.580 kr.Markedet · 1992427.455 kr.Markedet · 1993321.310 kr.Markedet · 1994406.985 kr.Markedet · 1995407.445 kr.Markedet · 1996548.205 kr.Markedet · 1997429.525 kr.Markedet · 1998583.855 kr.Markedet · 1999554.875 kr.Markedet · 2000718.750 kr.Markedet · 2001637.215 kr.Markedet · 2002661.250 kr.Markedet · 2003575.000 kr.Markedet · 2004644.690 kr.Markedet · 2005612.490 kr.Markedet · 2006750.145 kr.Markedet · 2007911.030 kr.Markedet · 2008798.560 kr.Markedet · 2009707.710 kr.Markedet · 2010774.065 kr.Markedet · 2011876.530 kr.Markedet · 2012799.825 kr.Markedet · 2013674.590 kr.Markedet · 2014587.535 kr.Markedet · 2015623.990 kr.Markedet · 2016577.530 kr.Markedet · 2017533.600 kr.Markedet · 2018575.000 kr.Markedet · 2019688.735 kr.Markedet · 2020822.250 kr.Markedet · 2021835.590 kr.Markedet · 2022803.505 kr.Markedet · 2023748.420 kr.Markedet · 2024928.510 kr.Markedet · 2025803.735 kr.Markedet · 2026710.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2023 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
80.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
568.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • jun.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte80.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 15, Maugstrup
6500 Vojens		109 m²1,5 km17-12-2024350.000 kr.3.211 kr./m²
Haderslevvej 20, Maugstrup
6500 Vojens		126 m²1,2 km13-11-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Haderslevvej 14A, Maugstrup
6500 Vojens		162 m²1,1 km27-11-20231.100.000 kr.6.790 kr./m²
Engkær 4, Jegerup
6500 Vojens		117 m²1,9 km20-11-2025690.000 kr.5.897 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup
6500 Vojens		126 m²2,1 km25-04-2024715.000 kr.5.675 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup
6500 Vojens		102 m²2,0 km19-01-2026580.000 kr.5.686 kr./m²
Grønløkke 2, Jegerup
6500 Vojens		100 m²1,9 km16-07-2024350.000 kr.3.500 kr./m²
Kærager 15, Jegerup
6500 Vojens		136 m²1,8 km07-08-2024615.000 kr.4.522 kr./m²
Skjoldsvænge 28
6500 Vojens		115 m²3,5 km05-03-2025850.000 kr.7.391 kr./m²
Skjoldsvænge 20
6500 Vojens		115 m²3,5 km28-03-2026945.000 kr.8.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden