Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Roald Amundsensvej 14

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².1.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 11.716 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.464 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,70 pct. siden jul. 2023
423k838k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023955.000 kr.I dag · vores estimat1.286.351 kr.Markedet · 1992503.082 kr.Markedet · 1993503.082 kr.Markedet · 1994422.598 kr.Markedet · 1995550.962 kr.Markedet · 1996584.136 kr.Markedet · 1997652.308 kr.Markedet · 1998531.924 kr.Markedet · 1999645.468 kr.Markedet · 2000690.612 kr.Markedet · 2001655.158 kr.Markedet · 2002665.874 kr.Markedet · 2003764.940 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 20061.145.814 kr.Markedet · 20071.184.460 kr.Markedet · 20081.186.170 kr.Markedet · 20091.177.962 kr.Markedet · 20101.199.964 kr.Markedet · 20111.028.622 kr.Markedet · 2012919.752 kr.Markedet · 2013674.994 kr.Markedet · 2014991.344 kr.Markedet · 2015927.162 kr.Markedet · 2016942.780 kr.Markedet · 2017916.560 kr.Markedet · 20181.002.402 kr.Markedet · 20191.061.568 kr.Markedet · 20201.199.280 kr.Markedet · 20211.388.064 kr.Markedet · 20221.393.308 kr.Markedet · 20231.337.790 kr.Markedet · 20241.359.906 kr.Markedet · 20251.555.872 kr.Markedet · 20261.572.858 kr.Markedet · 20272.084.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roald Amundsensvej 15
4800 Nykøbing F		113 m²33 m09-07-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Roald Amundsensvej 8
4800 Nykøbing F		110 m²61 m19-02-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Roald Amundsensvej 11
4800 Nykøbing F		130 m²45 m28-07-20251.705.000 kr.13.115 kr./m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²119 m01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 44
4800 Nykøbing F		110 m²83 m10-12-20231.400.000 kr.12.727 kr./m²
Solvej 69
4800 Nykøbing F		116 m²237 m27-03-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²
Pomonagade 12
4800 Nykøbing F		115 m²357 m22-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Peter Freuchensvej 32
4800 Nykøbing F		117 m²252 m18-09-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4
4800 Nykøbing F		110 m²193 m01-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Peter Freuchensvej 24
4800 Nykøbing F		117 m²340 m27-06-20261.645.000 kr.14.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden